본문 바로가기
반응형

전체 글12

2025 조기 대선 변수|민주당·국힘 전략 유권자 향방 🚨 2025년 조기 대선, '이재명 대세론' vs '국힘 컨벤션 효과' 🚨윤석열 대통령 탄핵이 인용되면서 60일 내 조기 대선이 확정되었고, 이에 따라 더불어민주당과 국민의힘이 본격적인 대선 레이스에 돌입했습니다. 현재 구도는 크게 이재명 민주당 대표의 독주 체제와 국민의힘의 경선 컨벤션 효과 간의 대결로 요약됩니다.📊 이재명, 독주 체제 굳히기?🔹 이재명, 34% 지지율로 선두한국갤럽 조사에 따르면 이재명 후보가 34%로 1위반면, 김문수(9%), 한동훈(5%), 홍준표(4%), 오세훈(2%), 이준석(1%) 등 보수 진영 후보들이 난립🔹 사법 리스크 해소 → 비명(비이재명)계 대안론 약화1심에서 유죄 판결(징역 1년, 집행유예 2년)을 받았던 공직선거법 위반 사건이 2심에서 전부 무죄로 뒤집.. 2025. 4. 5.
토지거래허가구역 1년 연장 이유 토허제 재지정 지역 토허제 적용 기간 🏠 압·여·목·성 토지거래허가구역 재지정! 서울 재건축 규제 연장 분석서울시가 강남구 압구정, 영등포구 여의도, 양천구 목동, 성동구 성수동의 토지거래허가구역을 1년 더 연장하기로 결정했습니다. 이는 재건축 기대감으로 인한 투기 수요를 차단하고, 실수요자 중심의 시장을 유지하기 위한 조치라고 하는데요.이번 연장 조치가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지, 자세히 살펴보겠습니다.📌 압·여·목·성 토지거래허가구역 지정 개요✔ 재지정 지역: 강남구 압구정, 영등포구 여의도, 양천구 목동, 성동구 성수동✔ 지정 면적: 4.58㎢✔ 적용 기간: 2026년 4월 26일 (1년 연장)✔ 규제 목적: 재건축 기대감으로 인한 투기 방지 및 시장 안정화이번 조치로 인해 해당 지역에서는 일정 규모 이상의 주택·토지를 거래.. 2025. 4. 4.
관세 영향 적은 업종 경기 침체 유리 업종 강달러 유리 업종 상호관세 부과 제외 대상 🎵 미국 관세 폭탄에도 안전한 엔터·게임·바이오株, 왜 오를까?최근 미국의 상호관세 부과 조치가 글로벌 증시에 충격을 주고 있습니다. 하지만 국내 엔터테인먼트, 게임, 바이오 관련 주식은 오히려 상승세를 보였는데요.그 이유는 바로 이들 업종이 관세 영향에서 자유롭기 때문입니다.이번 기사에서는 미국 관세 정책이 한국 증시에 미치는 영향과 엔터·게임·바이오주의 강세 이유를 자세히 분석해보겠습니다.📌 미국 관세 정책 발표, 국내 증시는 흔들✅ 미국 상호관세 부과 발표로 코스피 -0.76%, 코스닥 -0.20% 하락✅ 반면 엔터·게임·바이오주는 상승세✅ 특히 SM엔터 +4.03%, 크래프톤 +1.59%, 삼성바이오로직스 +5.90% 기록 미국 정부가 수입 제품에 대한 대규모 관세 부과 정책을 발표하면서 글로.. 2025. 4. 4.
금융주 밸류업 공시 공매도 재개 주주환원 정책 자사주 매입 배당 확대 중장기 전망 📉 밸류업 공시 증가에도…금융주 랠리는 어려울까?🔹 밸류업 공시(기업가치 제고 정책) 증가🔹 주주환원 확대 기조 지속🔹 하지만 금융주는 공매도 타깃!최근 밸류업 공시가 증가하면서 금융주 투자에 대한 관심이 다시 높아지고 있지만, 공매도 재개와 글로벌 투자자들의 매도세로 인해 작년 같은 강한 상승 랠리는 어려울 가능성이 제기되고 있습니다. 이번 기사에서는 금융주 투자 전망, 공매도 영향, 밸류업 지속 가능성을 분석해보겠습니다.📌 밸류업 공시란? 금융주에 어떤 영향?✔ 밸류업 공시는 기업이 주주 가치를 높이기 위해 자사주 매입·소각, 배당 확대, 사업 구조 개편 등을 발표하는 것을 의미합니다.✔ 최근 금융사들이 적극적으로 밸류업 정책을 추진하면서 주가가 크게 상승했으며, 대표적인 기업이 메리츠금융지.. 2025. 4. 3.
아파트 경매시장 과열 이유 토지거래허가 예외 투자 대안 아파트 경매 낙찰가율 변화 🏡 '10억 더 드릴게'… 강남 아파트 경매시장 과열, 무슨 일일까?최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 부동산 매매가 급감하면서, 투자자들이 경매 시장으로 몰리고 있습니다. 특히 토지거래허가구역 규제를 받지 않는 경매 물건이 투자 대안으로 떠오르면서,감정가 50억 원이 넘는 아파트 경매에 20명 이상이 몰리는 현상까지 벌어졌습니다.이제 강남 아파트 경매 시장의 핵심 이유와 앞으로의 전망, 그리고 투자 전략을 분석해보겠습니다.🔍 토지거래허가구역 지정 후, 경매시장 주목받는 이유지난 3월 24일부터 강남 3구 & 용산구 전체가 토지거래허가구역으로 재지정되면서✅ 실거주 목적이 아닌 매매 불가✅ 2년 실거주 의무 부과✅ 자금 출처 조사 강화이런 강력한 규제로 인해 매매 시장이 위축되고, 반대.. 2025. 4. 3.
토허제 재지정 강남 3구 강남 서초 송파 용산구 매물 급감 이유 매물 현황 🏡 토지거래허가구역 재지정 후 강남권 매물 급감! 부동산 시장 변화는?서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 부동산 매물이 급감하고 있습니다.특히 송파구 ‘헬리오시티’의 매물이 10일 만에 65%나 감소하는 등, 강남권 주요 단지에서 비슷한 현상이 나타나고 있습니다. 이 현상은 지난 3월 24일 시행된 토지거래허가구역(토허제) 재지정의 영향으로 분석됩니다.이제 강남권 부동산 시장의 변화와 투자 전략을 자세히 살펴보겠습니다.🔍 토지거래허가구역 확대 재지정, 무슨 의미일까?토지거래허가구역이란 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 하는 지역을 의미합니다.서울시는 투기 방지 및 집값 안정을 위해 강남·서초·송파·용산구 일부 지역을 다시 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 📌 주.. 2025. 4. 3.
반응형